[ENV6] Intégrer la biodiversité dans l'analyse financière immobilière

Formation créée le 03/02/2026.
Version du programme : 1

Type de formation

Présentiel

Durée de formation

7 heures

Accessibilité

Oui
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[ENV6] Intégrer la biodiversité dans l'analyse financière immobilière


La biodiversité peut-elle devenir un facteur clé de risque et de valeur pour vos actifs immobiliers ? Face à l’intensification des contraintes réglementaires, à la pression des investisseurs et à l’exposition croissante des projets immobi-liers aux enjeux de sols, d’eau et d’artificialisation, les analystes financiers doivent désormais intégrer la nature dans leurs analyses. A travers des exercice et cas pratiques, cette formation vous ap-porte une méthode claire et opérationnelle pour identifier, hiérar-chiser et traduire les risques biodiversité en impacts financiers concrets, afin d’éclairer vos décisions d’investissement, de finan-cement et de gestion des risques dans l’immobilier.

Objectifs de la formation

  • Comprendre comment les enjeux de biodiversité et de capital naturel se traduisent en risques financiers spécifiques à l’immobilier
  • Identifier les dépendances et impacts des actifs et projets immobiliers sur les écosystèmes
  • Intégrer ces enjeux dans l’analyse financière, l’évaluation des actifs, le financement et la gestion des risques
  • Savoir poser les bonnes questions aux acteurs immobiliers

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Cette formation s’adresse aux professionnels impliqués dans la conception, l’évolution ou l’évaluation des produits et modèles d’affaire au sein d’organisations privées ou publiques. Elle concerne en particulier les fonctions innovation, stratégie, RSE, achats, opérations, ainsi que les professionnels de la finance (finance d’entreprise, investissement, contrôle de gestion, analyse financière) souhaitant intégrer les principes de l’économie circulaire dans leurs analyses économiques et leurs décisions d’investissement. La formation est également adaptée aux consultants accompagnant des projets de transformation.
Prérequis
  • Aucun pré-requis technique n’est nécessaire. Une connaissance générale du fonctionnement de son organisation, de son secteur d’activité ou de ses produits est recommandée afin de tirer pleinement parti des ateliers de mise en pratique.

Contenu de la formation

COMPRENDRE LES ENJEUX BIODIVERSITE APPLIQUES A L’IMMOBILIER
  • Biodiversité et capital naturel à l’échelle du foncier et du bâti
  • Dépendances et impacts clés : artificialisation et usages des sols, imperméabilisation, eau, biodiversité urbaine
  • Risques financiers : risques physiques, juridiques, contentieux, impacts sur la valeur, la liquidité et l’assurabilité des actifs
  • Attentes des investisseurs et prêteurs
  • Outil pédagogique - Quiz interactif
DONNEES ET OUTILS POUR L’ANALYSE BIODIVERSITE APPLIQUEE A L’IMMOBILIER
  • Panorama des sources de données mobilisables : données foncières, cartographies, données locales (eau, sol, biodiversi-té)
  • Lecture financière des données : lien entre biodiversité, maté-rialité et valorisation des actifs, limites des données
  • Priorisation des enjeux à l’échelle d’un actif, d’un projet de développement, d’un portefeuille immobilier
  • Exercice – Recherche et interprétation de données
LEVIERS D’ACTION DES ACTEURS FINANCIERS FACE AUX ENJEUX BIODIVERSITE IMMOBILIERS
  • Cadres existants et leur lecture sectorielle immobilier : TNFD, SBTN, initiatives investisseurs liées à l’immobilier
  • Leviers financiers spécifiques : conditions de financement, critères d’investissement et d’arbitrage, dialogue actionnarial
  • Intégration des enjeux biodiversité dans l’analyse de projets, la gestion des risques et les stratégies ESG immobilières
  • Exercice – Analyse de leviers financiers appliqués à un portefeuille immobilier
IDENTIFIER ET HIERARCHISER LES RISQUES BIODIVERSITE – CAS PRATIQUE IMMOBILIER
  • Identifier les dépendances et impacts biodiversité des actifs ou projets
  • Évaluer les effets potentiels sur la valeur de l’actif, le profil de risque, la décision d’investissement ou de financement
  • Proposer des leviers d’action pour les acteurs financiers
  • Modèles coopératifs et création de valeur
  • Atelier mise en pratique – Elaboration de pistes de transformation autour du modèle d’affaire et de collaboration

Équipe pédagogique

Notre équipe pédagogique est constituée d’une personne en charge de l’ingénierie pédagogique, de référents administratif et commerciaux ainsi que de nos experts-formateurs. En cas de question ou de difficulté technique, nous sommes à votre disposition via formation@novethic.fr ou au 01 58 50 98 14 pour les session inter-entreprises et au 01 58 50 97 93 pour les sessions intra-entreprise. Toute demande d'adaptation peut être étudiée en amont de la formation en fonction du besoin des personnes. Pour les personnes en situation de handicap, ou en cas de dispositions particulières à prévoir pour assurer le bon suivi de la formation, merci de contacter les équipes Novethic : formation@novethic.fr

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • En amont : Un quiz préparatoire est proposé pour évaluer le niveau de connaissance initial des participants, accompagné d'une évaluation des attentes comprenant une auto-évaluation des compétences afin de mieux adapter la formation aux besoins spécifiques.
  • Durant la formation : Des exercices, études de cas ou des cas pratiques sont réalisés pour favoriser l'application des concepts et encourager la réflexion sur des situations concrètes.
  • Fin de formation : Un quiz de connaissances permet de mesurer l’acquisition des savoirs, suivi d’une évaluation à chaud comprenant une auto-évaluation des compétences pour apprécier les compétences acquises et recueillir le retour des participants sur la qualité de la formation et leur satisfaction.

Ressources techniques et pédagogiques

  • Les formations Novethic combinent enseignement théorique et analyse de l’actualité. Les formateur.ices et expert.es de Novethic emploient des méthodes pédagogiques variées et privilégient l’interactivité : quiz, sondages, jeux interactifs, démonstrations, expérimentations (études de cas…)
  • En présentiel, la salle est dotée d’un vidéo projecteur ou d’un écran géant, de tableaux blancs ou paperboards, ainsi que de quoi brancher ordinateurs et téléphones. A distance, la formation se fait par Teams. Les exercices et moments d'interactivité sont dispensés au travers d'outils dédiés via la création de sous-salles ou le partage d'écran. Le support PDF est trans­mis après la formation.
  • A distance, la formation se fait par Teams. Les exercices et moments d'interactivité sont dispensés au travers d'outils dédiés via la création de sous-salles ou le partage d'écran.
  • Le support PDF est trans­mis après la formation.

Capacité d'accueil

Entre 0 et 12 apprenants

Accessibilité

Le site de Novethic est un ERP accessible aux personnes en situation de handicap. Toute demande d'adaptation peut être étudiée en amont de la formation en fonction du besoin des personnes. Pour les personnes en situation de handicap, ou en cas de dispositions particulières à prévoir pour assurer le bon suivi de la formation, merci de contacter les équipes Novethic : formation@novethic.fr